Brouwersdam Vastgoed CV (Seacoast fonds) - Renesse

Brouwersdam Vastgoed CV heeft als investering 70  bungalows op Kustpark Klein Poelland te Renesse. Daarnaast is er bij aanvang van het fonds een winstdelende achtergestelde lening verstrekt aan Ouddorp Vastgoed CV. Deze achtergestelde lening is per 11 april 2017 volledig afgelost en ook de rente op de lening is in zijn geheel afgerekend.

Kustpark Klein Poelland is gelegen op Schouwen-Duiveland tussen de dorpen Renesse en Burgh-Haamstede. Beide dorpen beschikken over ruim aanbod van toeristische voorzieningen. Het park ligt nabij strand en zee en beschikt over een centrumvoorziening met o.a. een kleine supermarkt, horeca en sport- en spelvoorzieningen.

De participaties in Brouwersdam Vastgoed CV zijn allen uitgegeven per 28 juni 2011. Het betreft deelnamebedragen van > € 50.000. Beheerder van dit fonds is Seacoast Investments B.V. Voor dit project geldt geen vergunning- en prospectusplicht; het valt buiten AFM-toezicht.

• Totale investering € 13.350.000.
  
  
• Eigen vermogen € 6.200.000 verdeeld over 124 participaties ieder groot € 50.000.
  
  
• Investering in 70 bungalows op Kustpark Klein Poelland te Renesse.
  
  
• Het Fonds verstrekt aan Ouddorp Vastgoed CV een achtergestelde lening (met tweede hypothecaire inschrijving) ad € 2.650.000. Dit vastgoed omvat 80 appartementen en 14 cottages op Center Parcs Port Zélande nabij Ouddorp. Per april 2017 is op deze lening volledige aflossing ontvangen.
  
  
• Gemiddeld geprognosticeerd totaal rendement van 14,0% (enkelvoudig en op jaarbasis)*.
  
  
• Het streven is een geprognosticeerd direct rendement van tenminste 6% (op jaarbasis) uit te keren.
  
  
• Het vastgoed op Kustpark Klein Poelland wordt door Roompot Service BV gehuurd onder garantie van Roompot Holding BV. 
  
  
• Looptijd van de netto-huurovereenkomst met Roompot Service BV is tien jaar met een verhuurdersoptie van vijf jaar.
  
  
• Halfjaarlijkse uitkeringen aan de participanten. De eerste uitkering heeft in het eerste kwartaal van 2012 plaatsgevonden.
  
  
• Verwachte einddatum van het fonds: 28 juni 2026.

* De waarde van uw investering kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.